rioscarlfhtx的部落格

近年隨著outlet愈開愈多，人潮愈聚愈多，搶進outlet開店的精品品牌也愈來愈多，2018年GUCCI進駐華泰名品城為全台唯一GUCCI outlet，而年底前編織包BV也進駐。精品品牌紛紛搶進outlet設櫃，更衝擊到百貨精品正價櫃市場，尤其折扣期與特拍常因貨不全而人不來。

台灣outlet業加速拓點，包括近期在中部新開幕的三井台中港outlet、2019年華泰名品城又要再添三期outlet賣場，緊接著台南、高雄都有outlet投資案，百貨業者憂心可能衝擊到正價櫃銷售。

百貨業者說「衝擊一定有」，尤其是換季期間，貨源多數集中在人潮多的outlet購物中心，正價櫃反而出現尺寸不全等問題。百貨業者去年即發現outlet的存在帶來三大衝擊：一是百貨頂樓「特拍會」人潮與銷售業績大降，大家習慣到outlet買，因為尺寸多與過季期短，二是打亂換季節奏，有outlet之後，尤其是服飾類換季折扣期整個提前，各家百貨精品櫃位無不做改裝翻新，設法呈現與outlet完全不同的商品與店貌。

輕隔間是一種完全可以取代紅磚的新型的建築牆體材料，具有保節能的特點。輕質隔牆板的防火、防水、防震、防老化、放裂紋、抗衝擊、耐酸堿、隔音、保溫隔熱、無輻射、無毒的特點，使輕隔間成為了綠色建材。而且在施工過程中可以很有效的降低成本，操作流程簡單方便，只需要鋸、釘、刨、貼、粘等簡單的加工。輕隔間比粘土紅磚提高了60％的工時。輕鋼架如果使用輕隔間來進行房屋內部非承重的隔間用，減輕了建築物的自重，有利於節省屋內的可利用空間。還可以節約大量的鋼筋和水降低了建築物的耗材，節省了建築物的造價。普通的紅磚用泥土燒制而成，浪費了國家的土地資源，對於燃料的消耗，空氣的污染，都是很大的。磚體較小，人力物力的消耗都是很大的。工期滿，增加了人工費用，所以我們要大力推廣輕隔間這種綠色環保的建築材料。相信看了上面的解釋你應該知道輕隔間和紅磚隔牆哪個好了吧！

精品業分析，今年來年金改革導致中產消費力縮水，「精打細算」買折扣品成了消費主力，也使得過往在百貨買精品主力從高年齡層愈趨年輕化，反而中產階級消費轉向過季品的outlet購物中心，尤其是男裝消費轉向更明顯，Dunhill前進outlet就有櫃姐反應，以前在傳統百貨一有新品就會買，現在拿同樣的經費可以在outlet買2?3件，華泰名品城即坦承比較起3年前招商，現在有更多品牌搶進，主要是中產階級消費習慣改變。

大多數的客戶裝潢自家居住空間，或者辦公空間，選擇的裝潢配色跟風格都會不同，有些人就特別喜歡條紋分明或是格狀清楚分明的明架天花板，也有些人喜歡整體性看起來一致且光滑的表面，那就是採用暗架天花板，這樣不會以任何的格狀區隔，將其暗藏在背板固定，這些式依照使用方式跟風格選擇，再來你還需要考慮的是天花板的樣式跟配色以及功能性，選用不同的天花板材質，影響的效用可是差很多的，相信你也有在KTV唱過歌，好的KTV包廂，其聲音構造跟收音的感覺不同，也會讓整個個空間的氣氛不一樣，有些像是讀書室、書房、辦公室，需要安靜且吸音又堅固耐磨顏色也好變化的材質，這邊會推薦鑽泥板，因為鑽泥板可以說是相當萬用，使用在明架天花板或是暗架天花板都是可行的，而且變化許多，甚至可以噴漆在上面，也能接受讓客戶自己噴漆，或是請廠商配合的師傅代為噴漆也可以。